中国房地产商界领袖高级研修班

中国房地产商界领袖高级研修班

中国房地产商界领袖高级研修班 课程前言 房地产企业如何突破区域局限打造全国性品牌？怎样才能把市场做到全国，打造出具有高价值的全国性品牌？几乎没有不想做大做强的企业家。市场征战，不进则退。任何一个怀有远大抱负的企业家，都不会满足仅在区域市场中做山大王，他们必定像雄狮，正在练内功、攒实力，以的姿态冲出区域，迈向全国，迈向世界。中国五大高校顺应社会殷切需求，鼎力合作推出“中国房地产商界研修项目”，打造一个政界、商界、学界的全国高端交流平台，让不同高校、不同地区的学员，利用这个平台进行优势资源互补，在互动中创造新的价值，塑造更多的全国品牌房地产强企！项目背景 本项目是由中国 EDP 联盟发起为全国房地产商界量身定制的品牌课程。

中山大学、浙江大学、厦门大学、中国科技大学、华中科技大学等中国 5 所 EDP 联盟高校鼎力合作，每校遴选 15 人，各大商学院轮动授课，整合全国房产界教育资源，汇集各地商界学界政界精英，凝聚全球前沿管理智慧，打造全国房地产政商学习交流平台，开创中国高端教育之先河。项目目标 项目采用“国内名校巡读 + 国内名企考察 + 全国政商交流 + 全球考察访学 + 总结研讨答辩”的立体化学习模式，全面指导房地产企业调整企业战略从激烈的市场竞争中脱颖而出，开发企业以快的速度和特有的视角发现新的商机，让现有楼市产品结构满足市场需求，进行产品升级换代和经营管理创新才能更好的服务大众。让房企迅速健全多渠道、多层次、多元化融资体系，消除资金“瓶颈”和“壁垒”。

主动掌握宏观政策及市场的变化要求，制定清晰的资本经营战略，建立新型的发展模式、运营模式和盈利模式。加快推进房企市场化、专业化、全国化和国际化，培养一大批具有全球战略眼光、市场开拓精神、管理创新能力和社会责任感的企业家！招生对象 房地产及上下游相关企业董事长、总裁、董事、战略决策者；金融机构决策者；各级政府房地产相关管理部门领导，致力于培养未来可持续发展的中国房地产行业。项目特色 中国房地产业可持续发展 “地产熟，天下足” ，中国的房地产行业 —— 带动中国经济发展的领军行业，如何在严厉的政策调控下解决融资问题？如何拓展房地产业的金融模式？如何在复杂多变的经济形势下调整企业的商业模式，使企业拥有持续不断前进的动力？纵观经济发展规律，行业洗牌与企业的诞生是行业发展的必然进程。对于行业的智慧人士来说，危机也是契机！

企业家们应该针对这些发展趋势转变战略眼光，进行战略调整，获得崭新的市场与机遇！项目通过专业的师资团队、先进和系统的教学模式、丰富的行业案例，引导中国房地产企业转变发展观念、突破发展瓶颈、积聚发展资源，进一步推动产业升级，开拓产业可持续的发展空间。让学员灵活运用金融工具，借助资本市场，整合有效资源，寻求新的投融资渠道，消除资金“瓶颈”。解决的面资源压力、资本压力、市场压力以及政策约束等种种燃眉之急。全面提升企业竞争优势，倾力培养商业地产和管理精英，突破房地产企业的瓶颈，促进房地产企业更好地在全国布局，制定扩张战略，让中国房地产业可持续发展。

五大高校锻造，统揽名校风采 本项目由中国 EDP 联盟发起，广州、杭州、武汉、厦门、合肥等地名校巡读，统揽中国名城名校风采，以国内学府精英学术教育为基础，辅以各地名企考察、政府对接、高层交流，提供给学员的高端交流平台。目标在于塑造一批卓越的企业和行业，搭建专家顾问团，同时深究国学之大智慧，参悟国学大道，承载圣贤之智，实现从知识到智慧的升华，营建房地产大学堂，铸就企业腾飞的新起点。全国房地产同窗，共创商业高点 本项目学员由中国 EDP 联盟高校限额遴选，对学员层次和素质进行严格选拔，各地房地产精英企业家联合组建班级，构建全国性的商界专属交流平台。全国精英同窗互动，促进跨界强强联合，擘画新时代商界蓝图，引领新时期商界制高点。

跨省政商联动，整合资源 中国商界班在各省市巡读过程中，组织与各地方政府高层、商界高层会面，通过举办招商对接会、政企交流会等，促进政商高层通畅对接，发挥政府政策优势，准确定位对接项目，实现跨领域、跨行业、跨地域合作，尽显高端平台优势，共促区域经济发展。全球高端游学，对话国际精英 中国企业全球巡礼，参访欧美知名都市，拓展全球商业视野；亲临世界知名高校，聆听国际大师授课，汲取前沿经营管理理念；考察世界知名园区和企业，领略管理文化，中外企业精英高规格对话，收获国际创新管理经验。学习模式 一、国内名校巡读 总共八个课程板块：房地产政策解读、建筑艺术、城市选择、开发策略与运营模式等，由各大高校分别负责；每个模块为 3 至６天；在广州、杭州、武汉、厦门、合肥等城市全国巡回上课。

课程模块 课程内容 模块一 房地产政策解读 （ 3 天） 全球宏观经济环境 房地产宏观政策 中国房地产行业未来发展趋势观测 模块二 建筑艺术 （ 3 天） 国内外建筑艺术鉴赏 人文建筑与自然和谐 建筑环保与低碳生活 模块三 城市选择 （ 3 天） 房地产项目定位 区域经济与房地产企业发展战略 城市化与中小城市房地产发展战略 模块四 开发策略与运营模式 （ 6 天） 住宅地产开发的战略 商业地产开发的战略 旅游酒店开发与经营 工业地产开发与经营 房地产海外投资策略 模块五 土地获取与价值评估 （ 3 天） 房地产地块选择要点 土地价值评估 土地获取与工程招投标 模块六 房地产投融资 （ 3 天） 房地产企业并购与合作开发 房地产投融资决策与风险管理规避 房地产理财与现金流管理 房地产企业运行的法律** 房地产危机管理 模块七 开发设计与项目管理 （ 3 天） 风水与房地产开发决策 房地产设计与价值创造 房地产项目管理要点 模块八 房地产营销策划 （ 3 天） 品牌策划与推广 销售执行力提升 经典案例分析与实战演练 国际高端访学 美国地产学习与实地考察之旅 参访安排： 走进全球金融中心，参访波士顿、纽约、 Morgan Stanley( 摩根丹利 ) 、纳斯达克交易所、高盛集团；

与华人私募联盟机构座谈并联谊。聆听经济学家对世界经济走向的精辟分析，研究中美资本市场的差异。考察国际金融机构，研究全球资本市场，探索世界投资动向；参访哈佛商学院、耶鲁大学、西点军校 —— 体验高学术殿堂的研究成果！考察 Grubb & Ellis 美国商业地产和 RASS Hospitality 商业地产及酒店运营特点及运作模式。考察美国商业地产、酒店经营和普通住宅及高端住宅开发理念与服务模式；了解普拉特住宅公司美国地产运作模式及趋势。考察美国的城市发展与社区规划，老年地产。

课程安排： “全球化与中国企业改革”讲座 哈佛商学院肯尼迪政府学院 Julian Chang 教授 “新兴资本市场与股权投资”讲座 耶鲁大学终身教授陈志武 “西点领导力理念和培养” 前西点军校领导力发展中心主任，管理学教授 Todd Henshaw “跨国企业并购过程中的法务案例”讲座 美国东岸大的律师事务所 Black Rome Law Firm 欧洲品牌体验之旅 参访安排： 前往法国，欣赏巴黎春夏时装秀，聆听精彩讲座“红酒品赏”；前往德国，参访西门子，申克公司，斯图加特汽车城，保时捷博物馆，梅塞德斯奔驰博物馆 ；前往意大利，参观皮具生产基地，游览城市。欧洲是时尚与品发源之地，拥有全世界的品牌。

欧洲学习之旅旨在传递国际时尚与品管理大师的智慧，帮助学员领悟时尚与品要义和审美文化，培养行业变革发展的预测和应对能力，强化战略规划和品牌发展的综合技能，提升企业竞争力和品牌影响力，营造时尚交流互动氛围，同时提升个人素质和品位，彰显精致优雅、高贵奢华的诱人魅力及将帅之才的皇者风范！课程安排： 英国的社会与文化 品管理与产业投资 德国文化与德国创造 皮具设计与保养 全国政商交流 模块 内容 全国商界同窗会 由各联盟高校选送学员组建班级，各地精英汇聚同窗，形成“中国房地产商界俱乐部”，通过各类沙龙联谊活动，促进同学情谊，搭建精英企业资源互通平台。政府招商项目对接会 在省际移动课堂中与各地政府开展深入交流，通过组织政企交流会、招商对接会、园区考察等活动，挖掘潜力市场，发现投资项目，搭建政企联动平台。

政学企精英高峰论坛 各校联办高峰论坛，邀请政府高层领导、经济管理大师、国内外知名企业家参与高峰对话，搭建传播前沿先进理念的思想互动平台。各地政商交流活动： 省份 内容 浙江 绿城集团、万向集团考察 与杭州市政府各部门座谈 福建 万达集团、联想集团考察 晋江资本对接会 广东 恒大集团、雅居乐考察 体验广州温泉文化，与地方政府交流 安徽 科大讯飞、江淮汽车考察 与地方政府座谈交流 湖北 华工科技、武汉越秀地产、武钢集团考察 政府座谈，项目对接会 总结研讨答辩 论文答辩 在课程的后阶段，每位参训学员结合自身管理实际，选择感兴趣的专题撰写结业论文或案例报告，并由名师进行一对一论文指导，邀请国内外知名专家进行毕业论文答辩，以总结学习收获，提炼实践真知，升华管理境界。

EDP 论坛 中国 EDP 同学与中国 EDP 名师汇聚一堂，共襄中国 EDP 年度思想盛会，展望世界形势，盘点中国经济，前瞻产业前沿，解剖企业发展难题，探索中国企业崛起之路，发出影响中国经济、引领商界发展的观点和声音。学习费用 学费 9.8 万元 RMB （包括授课、教材、资料、课堂翻译、辅导、茶点等）；交通、食宿费用自理；国际高端访学费用另计。报名材料 身份证复印件 2 份 , 二寸蓝底彩色照片 5 张，名片 2 张，公司简介一份 学习方式 学制 2 年，每 2 个月集中授课 1 次，国内各大高校循环授课，部分课程安排在境外进行。

—— 打造商界黄埔军校 —— ■短期专题教育 - 拓展管理能力：涵盖企业管理各领域知识，助益高层管理人员可持续发展 ■团队学习殿堂 - 提高组织效率：针对组织和个人成长量身定制课程，打造卓越组织能力 ■卓越师资力量 - 深耕华南沃土：齐备的管理学教授及实战专家团队，精通本土疑难 ■高端校友资源 - 延伸同窗情谊：汇聚中国商界精英，构建高端商务交流平台

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