2013-12-08 注册物管师人才缺口大 未来年薪应不少于10万 您听说过“注册物业管理师”这个职业吗？昨日下午，广东省注册物业管理师协会（以下简称“省物管师协会”）在珠江新城富力中心成立，这是中国首个物管师协会，创会会员58人。首任会长许建华介绍了从业“钱景”，他认为，注册物管师年薪应不少于10万元。审批程序3天就完成 51人投票，50票赞成，省社科院物业管理研究所所长许建华毫无意外地当选为省物管师协会第一任会长。他说，民政部门只用了3天时间就完成了审批程序，这显示出这个协会成立的紧迫性。广东省住建厅住房发展与房地产市场监管处处长潘伟堂透露，目前全国获注册物业管理师资格的约有4万人，而广东就有近4000人，是全国物管师多的省份。“从这个意义说，广东首开先河（成立这个协会）是必然的。

” 月薪5000元仍偏低 不过，相对于广东省6000多家物业服务企业、50多万名从业人员来说，近4000人的注册物管师显得太少。“是多学科的综合型人才，非常吃香。”潘伟堂说，目前广东一些市县甚至没有一名注册物管师。省物管师协会今后的重要工作内容之一，就是培训注册物管师，并且协助政府为这些职业经理人建立“诚信档案”。许建华介绍，目前注册物管师的月薪约为5000元，“但目前这个标准偏低，会员们以后的年薪应不少于10万元。” [背景] 如何成为注册物管师？要成为注册物业管理师，需经过住房和城乡建设部举办的全国统一考试，获得“中华人民共和国物业管理师”证书后，再经过人力资源和社会**部注册，获得“中华人民共和国物业管理师”注册证。注册证有效期为3年。

物业管理师目前是物业行业含金量高，同时注册考试也是难度大的，从2010年开考以来，全国4科平均通过率不超过25%。取得经济学、管理科学与工程或土建类学科中专学历，在物管行业工作满十年；大专毕业工作满六年；本科满四年方可报考。除非参加全国统考、成绩合格，其他任何途径都无法取得证书。物管专家谈《广州市物业管理办法》：“与其和业委会对立，不如交友” 根据广州市媒体的报道，广州市政府正在拟定《广州市物业管理办法》，周五将举行立法公众座谈会。那么，作为资深的业内人士，参加此次省物管师协会会议的专家怎么看这份新法规呢？“我希望征求意见的面更宽一些，更有代表性一些。”省物管师协会会长许建华说，目前广州市的物管市场里有不少“过江龙”，即很多在外地注册的企业，他们的意见也应该得到重视。

广东省住建厅住房发展与房地产市场监管处处长潘伟堂则更关心促进业委会建设一事。他说，征求意见稿提出：尽快建立业主共有和共同管理事项公共决策平台，业主可以通过网络、手机短信等现代科技手段,对业主共有和共同管理事项投票表决。这本身就是促成业委会顺利产生的重要手段。“我乐见其成！” 而广东省华侨物业发展有限公司副总经济师卢遂斌则具体地谈到了新规的现实意义。他说，业委会越来越受到重视，本身就给物管企业带来新课题。他诚恳地说：“与其让物管和业委会对立起来，不如首先交上朋友！”